ダイアパレス吉島

広島県広島市中区吉島東三丁目
/ 御幸橋駅徒歩14分
1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

58.9

割安

推定相場価格より17.2%割安

販価

相場

755

1,443

2,131

2,819

AI査定結果

推定相場価格

1,787万円

33.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,443万円〜2,131万円

27.3万円/㎡〜40.4万円/㎡

推定賃料

7.1万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2026年5月2日

ダイアパレス吉島

1,480万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 52.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.99万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/02	1,480万円	28.0万円	4階	52.8㎡	2LDK	南西
2026/04/30	1,680万円	31.8万円	2階	52.8㎡	2LDK	南西
2026/03/31	690万円	15.6万円	1階	44.16㎡	2DK	南西
2025/11/25	860万円	19.5万円	4階	44.16㎡	2DK	南西
2025/11/16	890万円	16.9万円	2階	52.8㎡	3DK	南西
2025/11/14	980万円	22.2万円	5階	44.16㎡	2DK	南西
2025/11/10	1,180万円	22.3万円	4階	52.8㎡	3DK	南西
2025/10/17	990万円	22.4万円	4階	44.16㎡	2DK	南西
2025/10/17	980万円	18.6万円	2階	52.8㎡	3DK	南西
2025/06/03	790万円	17.9万円	1階	44.16㎡	2DK	南西
2025/06/03	1,090万円	20.6万円	2階	52.8㎡	3DK	南西
2025/03/10	1,280万円	24.2万円	4階	52.8㎡	3DK	南西
2025/02/02	1,090万円	24.7万円	4階	44.16㎡	2DK	南西
2024/12/30	890万円	20.2万円	1階	44.16㎡	2DK	南西
2024/12/28	990万円	22.4万円	1階	44.16㎡	2DK	南西
2024/12/15	1,230万円	27.9万円	4階	44.16㎡	2DK	南西
2024/11/30	1,380万円	31.3万円	4階	44.16㎡	2DK	南西
2024/10/03	1,580万円	29.9万円	2階	52.8㎡	52.	-
2024/07/26	1,680万円	31.8万円	2階	52.8㎡	52.	-
2024/05/31	1,080万円	24.5万円	1階	44.16㎡	2DK	南西
2024/05/04	1,190万円	26.9万円	4階	44.16㎡	2DK	南
2024/04/06	1,780万円	33.7万円	2階	52.8㎡	52.	-
2024/04/01	1,780万円	33.7万円	2階	52.8㎡	2LDK	南
2024/03/19	1,290万円	29.2万円	4階	44.16㎡	3DK	南
2024/03/16	1,290万円	29.2万円	4階	44.16㎡	2DK	南
2023/07/22	1,280万円	24.2万円	2階	52.8㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は28.89万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/02	ダイアパレス吉島広島市中区吉島東三丁目	御幸橋駅14分	1,480万円	28.0万円	52.8㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1984年	72戸	RC
2025/12/07	ダイアパレス堺町広島市中区堺町二丁目	小網町駅2分	1,500万円	26.7万円	56.12㎡	2LDK	5階 / 10階建	南東	1988年	27戸	SRC
2025/10/17	十日市ガーデンハイツ広島市中区十日市町一丁目	本川町駅3分	1,400万円	26.1万円	53.68㎡	2DK	8階 / 10階建	東	1981年	68戸	SRC
2026/04/14	舟入町パークマンション広島市中区舟入町	舟入町駅4分	1,690万円	31.0万円	54.51㎡	1LDK	1階 / 8階建	西	1986年	25戸	SRC
2026/02/24	ダイアパレス土橋広島市中区土橋町	土橋駅3分	1,590万円	28.9万円	54.97㎡	1LDK	7階 / 12階建	南東	1983年	99戸	SRC
2024/12/12	チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町	土橋駅5分	1,080万円	23.0万円	46.91㎡	2DK+S	11階 / 11階建	東	1984年	61戸	SRC
2026/01/18	コープ野村土橋広島市中区土橋町	土橋駅4分	1,880万円	31.9万円	59㎡	2LDK	3階 / 9階建	南西	1982年	35戸	SRC
2024/03/17	ホワイトコーポ土橋広島市中区土橋町	土橋駅3分	1,100万円	21.5万円	51.12㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1979年	25戸	RC
2026/04/09	ポレスター舟入広島市中区舟入町	舟入町駅1分	1,780万円	31.8万円	56.03㎡	2LDK	6階 / 11階建	南東	1979年	53戸	SRC
2023/10/22	ダイアパレス舟入中広島市中区舟入中町	舟入町駅3分	1,080万円	25.4万円	42.59㎡	2DK	3階 / 10階建	南西	1987年	26戸	SRC
2025/01/23	第3ネオ舟入広島市中区舟入中町	舟入本町駅3分	1,850万円	30.1万円	61.5㎡	2LDK	10階 / 11階建	西	1983年	38戸	鉄骨造
2024/07/19	シャンボール河原町広島市中区河原町	舟入町駅6分	1,980万円	32.3万円	61.25㎡	2LDK	1階 / 11階建	南	1981年	88戸	SRC
2026/04/19	ダイアパレス舟入本町広島市中区舟入本町	舟入本町駅2分	1,080万円	26.9万円	40.19㎡	2DK	4階 / 10階建	南	1988年	48戸	RC
2025/07/12	藤和シティコープ舟入広島市中区舟入南二丁目	舟入川口町駅4分	1,980万円	30.7万円	64.5㎡	3LDK	4階 / 11階建	南東	1986年	32戸	SRC
2024/01/20	大手町一番ビル広島市中区大手町一丁目	紙屋町西駅2分	1,090万円	23.6万円	46.24㎡	1R	12階 / 12階建	南	1980年	94戸	RC
2025/07/18	リバーサイドネオ舟入広島市中区舟入幸町	舟入本町駅6分	1,980万円	30.9万円	64.06㎡	3LDK	1階 / 11階建	南東	1980年	120戸	SRC
2025/02/08	エメラルドマンション舟入南広島市中区舟入南四丁目	舟入南駅6分	1,380万円	24.3万円	56.9㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1985年	45戸	RC
2025/01/25	カルチェ大手町広島市中区大手町三丁目	中電前駅2分	1,580万円	32.3万円	48.85㎡	2LDK	4階 / 9階建	東	1987年	25戸	SRC
2026/04/21	チュリス中町広島市中区中町	袋町駅5分	2,080万円	31.7万円	65.71㎡	2LDK+S	2階 / 9階建	南	1979年	54戸	SRC
2024/02/27	大手町ロイヤルコーポ広島市中区大手町五丁目	鷹野橋駅5分	1,300万円	23.0万円	56.55㎡	3LDK	5階 / 6階建	西	1979年	25戸	RC
2026/04/21	ライオンズマンション国泰寺広島市中区国泰寺町二丁目	鷹野橋駅4分	1,790万円	31.2万円	57.45㎡	1SLDK	10階 / 11階建	南	1985年	67戸	SRC
2024/02/17	鷹の橋プリンスマンション広島市中区千田町一丁目	鷹野橋駅1分	1,380万円	25.9万円	53.22㎡	1K	1階 / 7階建	南東	1979年	39戸	RC
2024/11/29	パラッシオ国泰寺広島市中区国泰寺町二丁目	鷹野橋駅5分	1,630万円	28.2万円	57.79㎡	3DK	12階 / 13階建	南	1979年	51戸	SRC
2024/04/21	ダイアパレス小町広島市中区小町	市役所前駅6分	1,980万円	34.2万円	57.96㎡	3LDK	6階 / 14階建	南東	1988年	59戸	SRC
2023/11/25	ダイアパレス国泰寺広島市中区国泰寺町二丁目	鷹野橋駅3分	1,780万円	34.7万円	51.37㎡	1LDK+S	8階 / 11階建	南東	1983年	42戸	SRC
2025/05/16	サンピアルネッサンス広島市中区富士見町	中電前駅9分	1,700万円	33.0万円	51.55㎡	3DK	7階 / 10階建	東	1983年	25戸	SRC
2026/04/14	シャンボール国泰寺広島市中区国泰寺町一丁目	市役所前駅6分	1,180万円	24.0万円	49.21㎡	3DK	6階 / 10階建	北西	1979年	84戸	SRC
2026/01/30	リバーサイドコーポ京橋広島市中区橋本町	銀山町駅4分	2,100万円	33.1万円	63.4㎡	2LDK	3階 / 7階建	北東	1980年	24戸	RC
2024/11/12	サンシャイン29 広島市中区富士見町	中電前駅10分	1,200万円	23.1万円	51.84㎡	1LDK	6階 / 9階建	南西	1981年	32戸	SRC
2026/01/15	ダイアパレス光南公園広島市中区光南二丁目	舟入南駅16分	1,680万円	28.1万円	59.72㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1988年	35戸	RC
2025/06/12	チサンマンション平和大通り広島市中区富士見町	中電前駅10分	1,780万円	30.0万円	59.36㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1980年	49戸	鉄骨造
2024/07/08	ライオンズマンション銀山町広島市中区銀山町	銀山町駅4分	1,680万円	29.4万円	57.24㎡	2LDK	8階 / 8階建	東	1987年	29戸	SRC
2024/09/13	サンピア銀河広島市中区竹屋町	日赤病院前駅7分	1,380万円	25.1万円	55.08㎡	3DK	7階 / 8階建	北	1985年	33戸	SRC
2025/01/27	ダイアパレス宝町広島市中区宝町	比治山橋駅8分	1,680万円	30.8万円	54.5㎡	3DK	6階 / 12階建	南東	1987年	41戸	SRC
2025/12/19	サンテラス吉島広島市中区南吉島二丁目	江波駅28分	1,590万円	24.6万円	64.76㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1984年	69戸	RC
2023/06/15	藤和シティコープ鶴見橋広島市中区東平塚町	比治山下駅7分	1,780万円	33.9万円	52.58㎡	1SLDK	3階 / 9階建	南東	1986年	23戸	RC
2026/02/03	鶴見ハイタウン広島市中区鶴見町	比治山橋駅3分	2,080万円	33.6万円	61.92㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	1983年	72戸	SRC
2026/04/05	ロイヤル千田マンション広島市中区千田町三丁目	御幸橋駅3分	2,198万円	34.3万円	64.12㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1979年	22戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1979〜1989年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

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msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ダイアパレス吉島
所在地	広島県広島市中区吉島東三丁目
交通	御幸橋駅徒歩14分
築年月	1984年
階数	5階建
総戸数	72戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ダイアパレス吉島

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